Чтобы проверить объем выполненных работ, состояние постройки, проводится судебно-строительная экспертиза: цена мероприятия зависит от сложности и срочности проведения, числа вопросов, которые были поставлены перед специалистами, а также от ценовой политики организации.

Выполнить проверку можно в Федерации судебных экспертов. По итогам диагностики оформляется итоговое заключение. Этот документ является официальным и может использоваться в качестве доказательной базы. Он включает ответы на поставленные вопросы, а также выводы специалистов, данные о применяемых методиках мероприятия.

Методика выполнения исследования

Как и другие виды проверок, строительное исследование имеет свои методики диагностики. Их использование позволяет оперативно получить требуемые данные вне зависимости от объекта мероприятия и сложности работ.

Основные методы:

• с использованием измерительного оборудования;
• с использованием оборудования УЗИ;
• исследование тепловизором;
• разрушаемый метод воздействия на участок здания;
• выставление маяков для мониторинга трещин;
• изучение объектов в рамках лаборатории.

Чаще всего строительное исследование проводится, если было выявлено наличие поломок, требуется возобновить работы на объекте, необходимо установить целесообразность осуществления капитального ремонта или реконструкции объекта. Помимо этого, часто выполняется судебное исследование с целью разрешения споров между заказчиком и подрядчиком.

Они могут возникать, если заказчик сомневается в качестве выполненной услуги, выявлено завышение стоимости сметы, есть подозрения на использование более дешевых строительных материалов, чем указано в документах. После выполнения мероприятия оформляется итоговое заключение, которое имеет юридическую силу.

Этапы организации проверки

Перед осуществлением исследования требуется подготовить ряд документов. К ним относят заявление на осуществление исследования, данные о регистрировании права на объект. Помимо этого, предоставляется проект, технический паспорт, чертежи участка, на котором постройка была возведена.

Предварительно подготавливаются документы, далее они изучаются. Перед началом работ устанавливаются цели и задачи осуществления исследования. Если требуется представление дополнительных данных, эксперт делает соответствующий запрос.

В дальнейшем выполняются измерительные работы. Все измерения должны выполняться в соответствии с существующими правилами. Проверка должна выполняться в светлое время суток и в оптимальных погодных условиях. Если проводятся внутренние работы, достаточно искусственного освещения.

При необходимости проводится тщательное инструментальное исследование. В дальнейшем оформляется итоговое заключение – оно включает фотографии объекта и дефектную ведомость, основные характеристики, ответы на вопросы и выводы специалистов. Документ рассматривается в суде как доказательство.