Причиной частых судебных разбирательств становятся нарушения договора подряда между застройщиками и исполнителями заказа. Дело в том, что многие строительные компании не в полной мере выполняют строительно-монтажные работ, предусмотренные контрактом, допускают брак и отступления от установленных нормативов, а часто вместо дорогих используют более дешевые, а, следовательно, некачественные материалы.

При сдаче объекта обнаруживаются недоделки и дефекты. В такой ситуации заказчик может потребовать за счет строительной компании устранить все дефекты и возместить нанесенный ущерб через суд. Однако для этого потребуется доказать, что строители не выполнили своих договорных обязательств. Поэтому проводится судебная экспертиза выполненных строительных работ, заключение которой служит основанием для суда при вынесении решения.

Что подлежит проверке?

Прежде всего, при проведении судебной экспертизы выполненных строительных работ изучается проектная и сметная документация, а также акты приемки промежуточных работ, дефектные ведомости, а также договор подряда.

После изучения всего пакета документов, эксперты переходят к обследованию спорного объекта. Он проводят визуальный осмотр строения, осуществляется инструментальное обследование для выявления дефектов и лабораторные анализы материалов.

Также предметом судебной экспертизы выполненных строительных работ является анализ стоимости проведенных строительно-монтажных мероприятий.

Где провести экспертизу?

Согласно действующему законодательству проведения судебных экспертиз выполненных строительных работ могут проводить государственные организации и частные компании. Большой популярностью пользуется Федерация судебных экспертов.