Такая немаловажная конструкция любого здания, как крыша, постоянно подвержена различным атмосферным воздействиям. По этой причине нередко возникают механические дефекты и коррозия.

От того, в каком состоянии находится крыша, напрямую зависит конструкционная надежность объекта целиком, а также микроклимат в помещении. Поэтому проверку кровли следует проводить особенно тщательно с привлечением опытнейших специалистов.

Для чего проводится исследование?

Судебная экспертиза кровли плоской крыши проводится с целью установления ее текущего состояния и возможности нанесения вреда здоровью и жизни человека, а также для увеличения срока ее эксплуатации.

Экспертная проверка плоской крыши заключается в исследовании гидроизоляционного покрытия и включает в себя:

• осмотр специалистами мест, примыкающих к вертикальным элементам конструкции крыши (парапетам, трубам, телеантеннам, выходам на крышу, вентиляционным шахтам);
• проверку герметичности нанесения специальных гидроизоляционных мастик.

Данное обследование кровли может проводиться при возникновении споров между сторонами, которые не удается решиться мирным способом. Выполняется экспертиза непосредственно перед предстоящим ее ремонтом, а также по инициативе собственника жилья либо представителей органов власти, обслуживающей компании.

Грамотная судебная экспертиза плоской крыши позволяет обнаружить возможные нарушения, дефекты и отклонения от утвержденных строительных норм при ремонтных работах, а также установить причины протечек.

Порядок проведения обследования

При осуществлении данного типа экспертизы делается заявка и оформляется выезд специалиста для детального осмотра кровли и наличия возможных повреждений, отклонений. Когда речь идет о протечке, необходимо обязательно уведомить виновное лицо о предстоящем независимом исследовании.

Во время осмотра эксперт выполняет различные замеры и расчеты, а также фотофиксацию объекта, дефектов. В завершении специалист оформляет полученные выводы и подготавливает письменный экспертный отчет или заключение.