Сущность технического контроля при проведении строительно-монтажных работ состоит в обеспечении экономических интересов заказчика, недопущении отклонений и нарушений строительных норм и правил, проектно-технической документации и ведения журнала производства работ. Контроль этот может осуществляться любой из сторон проекта, либо государственными службами строительного контроля.

Служба технического контроля подрядчика

Подрядная организация, являясь непосредственным исполнителем строительно-монтажных работ, в первую очередь несет ответственность за их качество, выполнение сметной документации и сдачи объекта в срок в полном соответствии с проектом. Для выполнения этих задач не обойтись без специального подразделения, которое будет контролировать ход строительных работ. Как правило, строительные компании создают специальные подразделения и даже строительные лаборатории для осуществления технадзора за строительством.

Структура службы технического контроля подрядчика строительных работ утверждается руководителем предприятия и может включать квалифицированных инженеров различных специальностей:

• по общестроительным работам;
• по инженерным сантехническим коммуникациям;
• по электрическим сетям;
• по устройству систем кондиционирования и вентиляции;
• сметчика;
• проектировщика;
• строительный эксперт.

Задача таких служб состоит в проведении постоянного технического надзора на протяжении всего периода строительства, реконструкции или ремонта объекта, с занесением результатов контроля в журнал производства работ.

Участие сторонних организаций в строительном контроле подрядчика

Не всегда структура отдела технического контроля подрядной организации может в полной мере обеспечить выполнение поставленных перед ней задач. Тогда генподрядчиком или инвестором проекта может привлекаться к технадзору за строительством сторонняя независимая экспертная организация, имеющая соответствующий допуск на производство таких работ.

НП «Федерация Судебных Экспертов» проводит полный объем работ по технадзору за строительством любого объекта. Мы осуществляем все виды контроля над строительными работами, включая:

• входной контроль;
• пооперационный контроль;
• приемо-сдаточный контроль.
• строительный аудит

Осуществляя строительный аудит, мы контролируем выполнение смет и объемов строительства, обеспечивая целевое расходование финансовых средств.