Строительно-техническая экспертиза по разделу дома имеет две разновидности:

• раздел недвижимости, выделение доли в натуре, раздел хозяйственных построек, также территории земли;
• установление использования жилой недвижимости, имеющихся построек, а также земельного надела без проведения перестройки или перепланировки.

В данном случае разделение собственности на доли в этом случае не прекращается.

Необходимые моменты

Строительно-технические исследования осуществляются для того, чтобы определить для каждого собственника:

• отдельный вход;
• отдельную коммуникационную систему;
• отдельную площадь пригодную для проживания.

Обычно в таком случае проводится перепланировка дома:

• монтируется новая дверь;
• передвигаются перегородки;
• если необходимо, лестница.

Обо всем вышеперечисленном указывается в заключение специалиста, это все делается для того, чтобы уравнять жилую площадь для определенной взятого человека к измеримости его долевой собственности в общем праве. Для проведения каких-либо мероприятий в обязательном порядке, необходимо иметь технический паспорт объекта.

Экспертное учреждение

Прежде чем приступить к каким-либо работам в обязательном порядке надлежит пригласить специалистов для проведения необходимых исследований. Для этого обращаются к независимым экспертам, которые работают в данном направлении.

На сегодняшний день многие заказчики отдают свое предпочтение НП «Федерации судебных экспертов». Именно они проведут все необходимые мероприятия, выдадут экспертное заключение, и если будет необходимо, они будут защищать его в суде.

Благодаря строительно-технической экспертизе по разделу дома, каждый владелец в законном порядке получит свою долю при разделе имущества, хоть посредством мирного соглашения, хоть в судебном порядке.