Основными причинами судебных споров между застройщиками и подрядчиками становится низкое качество выполненных строительно-монтажных работ, в результате чего после завершения строительства или ремонта заказчик замечает дефекты, которые при приемке не были обнаружены. Например, отклеиваются обои, отваливается керамическая плитка, нагревается электропроводка, протекают трубы, нарушается воздухообмен в помещениях или возникают другие проблемы.

Еще одной причиной возникновения дефектов становится низкое качество стройматериалов, готовых конструкций и изделий. Часто подрядчики, желая получить максимальную прибыль, используют более дешевые материалы.

Выявить факты таких нарушений помогает строительная экспертиза строительных работ и материалов.

Как проводится?

В ходе экспертизы специалисты изучают проектную сметную документацию, финансовые и исполнительные документы, акты приемки промежуточных работ.

Проводится визуальное и инструментально обследование объекта для выявления видимых и скрытых дефектов.

Качество строительных и отделочных материалов проверяется путем проведения лабораторных исследований.

По полученным данным составляется заключение о проведении строительной экспертизы строительных работ и материалов. оно служит основанием для суда при вынесении решения.

Куда обращаться в случае конфликта?

Решение хозяйственных споров между подрядчиками и заказчиками строительно-ремонтных работ осуществляется в досудебном или судебном порядке. В обоих случаях требуется провести строительную экспертизу строительных работ и материалов. Ее можно заказать в Федерации судебных экспертов. Эта компания имеет соответствующую аккредитацию, поэтому выданное ею заключение можно использовать в суде при решении конфликтов.