Строительная экспертиза смет на проектные работы проводится до начала строительства. Выполняет исследование Федерация судебных экспертов. При помощи проверки можно определить реальную стоимость строительства и определить наличие накруток и несоответствий. Своевременно обнаруженные ошибки позволяют избежать перерасхода средств.

Частые ошибки в документе

Чтобы построить любое здание или сооружение, необходимы работники, материалы, использование оборудование. Потребность и стоимость ресурсов отображается в сметной документации. Сметная стоимость представляет собой сумму средств, которые нужны для строительства.

Какие основные ошибки выявляются при проверке сметы:

• некорректное использование коэффициентов;
• определение стоимости реализации в смешанных показателях;
• неправильное определение индексов пересчета;
• намеренное завышение стоимости ресурсов;
• несоответствие объемов работ данным в смете;
• занижение или завышение сроков застройки.

Избежать перерасхода можно, проведя строительную экспертизу смет на проектные работы. В рамках проверки определяется соответствие проекта и чертежей ведомостям на объемы работ, после этого составляются документы.

Как проводится проверка сметной документации

В рамках исследования анализируется соответствие норм и расценок существующей нормативной базе, в которой нужно составить сметные документы, выявляется соответствие документа нормативам. Оценивается корректность использования повышающих коэффициентов.

Устанавливается, насколько верно определены накладные расходы, проверяется индекс пересчета. При возникновении перерасхода в процессе строительства определяются причины повышения стоимости. Все полученные данные отражаются в итоговом отчете.