Начало строительных работ связано с определение качества технической части проекта и проектно-сметной документации, в частности при определении стоимости работ.
Необходимость данного вида экспертных исследований возникает особенно часто при возникновении разногласий между техническим заказчиком и исполнителем работ. В этом случае назначается строительная экспертиза; расчет стоимости работ является ее составной частью.
Что изучает экспертиза
Экспертные исследования стоимости представляют комплекс приемов и расчетов. В ходе работы устанавливается:
- соответствуют ли фактические объемы оконченного строительства запланированным в проекте;
- какое количество стройматериалов реально использовано;
- сколько рабочих было задействовано на строительстве и какова была их занятость и производительность труда;
- имеют ли место факты хищения стройматериалов;
- было ли завышение стоимости работ и стройматериалов.
Всю информацию, полученную во время проверки, специалисты оформляют в экспертном заключении, делая соответствующие выводы.
Проведение расчетов помогает избежать проблем с предварительной закупкой строительных и других материалов: нехваткой или их переизбытком. Обязательными в расчетах являются вычисления:
- расхода материалов, необходимых для возведения всего объекта;
- необходимых размеров и параметров всех элементов строительства;
- расчет требуемых характеристик строительных материалов.
От качества произведенных расчетов зависит оперативность выполнения строительных работ, соблюдения сроков исполнения работ и их качества.
