Несмотря на широкий выбор строительных материалов, монолитное строительство остается одним из популярных направлений.

Преимущества монолитного строительства

Особенностями этого вида строительных работ являются:

• простота конструкции и технологии проведения работы;
• сравнительно небольшие сроки возведения зданий и сооружений;
• незначительное задействие строительных механизмов;
• ограниченность использования рабочей силы;
• существенная экономия средств.

Перед вводом в строй здания обязательно проводится строительная экспертиза, расчет стоимости монолитного дома является ее составной частью. В ходе экспертных исследований изучается вся проектно-сметная документация. При этом анализируется техническая часть проекта и исполнение сметы.

Кто проводит экспертизу

Для проведения проверки обычно создается комиссия из специалистов государственных структур или независимых лицензированных компаний, имеющих право оказания услуг этого направления. При этом на законодательном уровне закреплен официальный статус обеих форм экспертизы.

Что проверяют специалисты

Основными объектами проверки при анализе сметной документации являются:

• затраты на установку несъемной опалубки;
• использованные виды облицовки (кирпич, облицовочная плитка, полимерные панели, вагонка и др.);
• материалы, использованные для внутренней отделки (гипсокартон, мокрая штукатурка и проч.)

Так как монолитное строительство является одним из самых дешевых, эксперты при проверке выявляют целесообразность и рациональность освоения предусмотренных проектно-сметной документацией. В ходе анализа специалисты устанавливают:

• соответствуют ли реальные объемы завершенного строительства запланированным;
• сколько фактически затрачено стройматериалов;
• каковы данные по реальным затратам человеческих ресурсов;
• факты хищений стройматериалов;
• возможное завышение стоимости работ и стройматериалов.