Капремонт предполагает обширный комплекс строительно-монтажных мероприятий. К ним относятся:

• Укрепление фундамента, несущих конструкций перекрытий.
• Общая или частичная замена коммуникаций.
• Переоборудование утеплителей и гидроизоляции.
• Отделку фасадов и внутренних помещений.
• Перестил кровли и полов.

Уследить за тем, насколько качественно и в каком объеме подрядчик выполнил все процессы, бывает сложно. Поэтому перед приемкой целесообразно осуществить строительную экспертизу работ по капитальному ремонту.

Когда это нужно?

Обследование строений определяет необходимость и целесообразность проведения капремонта, устанавливая техническое состояние на текущий момент, безопасность и пригодность к эксплуатации.

Строительная экспертиза работ по капитальному ремонту начинается с анализа проектной и сметной документации. После чего специалисты приступают к визуальному и инструментальному обследованию строений, выявляют его дефекты, подлежащие устранению, составляют план предстоящих мероприятий и устанавливают их сроки.

Если у подрядчика не оказывается актов приемки/сдачи промежуточных или скрытых работ, приходится проводить проверку качества с применением неразрушающих методик, а порой и с вскрытием.

Куда обращаться?

Поскольку строительная экспертиза работ по капитальному ремонту осуществляется с применением специального оборудования и лабораторных исследований, то заказывать ее следует в организациях, обладающих соответствующим инструментарием. Такой компанией является Федерация судебных экспертов. Обращение в ФСЭ оправдано и наличием аккредитации, которая дает право выдавать заключения, имеющие юридическую силу. Это помогает решать хозяйственные споры через суд.