Золотое дно
Для некоторых людей строительство — настоящее призвание. Вот только гораздо больше тех, кто все свое мастерство, знания и умения направляет в первую очередь на обогащение любой ценой, в том числе и путем обмана потребителей услуг. В таких случаях только строительная экспертиза стоимости строительства здания и способна защитить ваши права.
Частая схема обмана — заявление, что куплено для работы определенное количество материалов, а на деле их меньше, иногда намного. Как вариант, могут купить самое дешевое решение, которое есть на рынке, выдавая его за дорогостоящее или‚ по крайней мере‚ среднего ценового диапазона. Могут и вовсе бракованный или б/у строительный блок использовать, к примеру.
Оборона от надувательства
Квалифицированная экспертиза позволяет выяснить:
- все ли те стройматериалы, которые указаны в смете, договоре и так далее, действительно куплены, применены по назначению;
- не завышены ли потери стройматериалов при перевозке, хранении, монтаже;
- не указан ли слишком высокий объем земляных и подготовительных работ;
- соответствует ли реальности перечень затрат на покупку или аренду техники, на фонд оплаты труда;
- не отнесены ли к расходам на строительство накладные затраты (которые закон запрещает относить к этой статье… но некоторые все же пытаются);
- не присвоены ли выданные хозяевами площадки строительные материалы.
Шито-крыто
Любое здание, помимо видимых частей, содержит и невидимые, труднодоступные. Чем оно больше, тем выше их объем и вклад в стоимость; у горе-мастеров очень велик соблазн сэкономить на «ненужном» шве, на усилении фундамента, арматуре. Авось не заметят, а когда все же правда вскроется, претензии предъявлять будет поздно.
И вновь квалифицированная экспертная поддержка оказывается поистине непреодолимым барьером на пути махинаторов, не позволяя им заполучить лихие деньги.
