Выяснение истины

Когда проводится строительная экспертиза, как определяют объем и стоимость строительных работ настоящие профессионалы? Прежде всего, они ориентируются на те материалы, по которым ясно, какие действия должны были быть произведены, в каком объеме, и как подсчитываются издержки на их выполнение в соответствии с установленными правилами.

Последовательность дальнейших шагов

Когда договоры и сметы, графики и проекты проанализированы, вполне ясно, каким должен быть результат в идеале. Следующий ход — проверка того, что было сделано на практике:

• какие работы выполнены, а какие нет;
• можно ли говорить, что определенная работа не просто выполнена, а соответствует установленным стандартам качества;
• отвечает ли фактически примененный объем стройматериалов и их характеристики оговоренным между сторонами условиям, требованиям формального вида и ситуации строительства;
• действительно ли для сооружения фундамента (кровли, стропильной системы), благоустройства территории, проектирования требовалось такое-то количество людей, затративших определенный объем человеко-часов.

Больше необходимого

Встречаются такие «хитрецы», которые выполняют слишком много строительных работ, добавляя заведомо ненужные для достижения поставленной цели или те, без которых можно легко обойтись. Таким образом может маскироваться бесхозяйственность и непрофессионализм, создаваться запас стройматериалов на посторонние цели. Бывает и другой случай: при найме частной бригады переданные ей стройматериалы таинственным образом исчезают, чтобы через какое-то время появиться на совсем другом объекте или даже дома у самих мастеров. В подобном случае только квалифицированное исследование не позволит замаскировать похищение и покажет его убедительно.