Работа специалистов — в чем она заключается

Строительная экспертиза, как рассчитать стоимость дома, проводится в тех случаях, когда названная застройщиком сумма вызывает определенные сомнения. Вывод о реальной стоимости построенного жилища является эффективным доказательством в суде (разумеется, если он представлен в надлежащем виде и проработан как следует).

Оценка после сооружения: что она подразумевает

Проверяя качество построенного дома и его фактические характеристики, специалисты концентрируют внимание на:

• прочности конструкционных материалов;
• степени ровности стен;
• вертикальности или горизонтальности конструкций;
• герметичности или вентилируемости (в зависимости от конкретного вида блока и метода его применения);
• возможности использовать жилище по назначению и давности его постройки.

Стоимость домов подсчитывается в соответствии с принципами рыночной экономики, то есть приводится к ситуации, когда условный покупатель приобретает их у условного продавца (причем оба этих агента действуют строго рационально, исключительно в своих интересах).

Кого выбрать и как организовать процесс

Разыскивая фирму, которая проводила бы экспертизу стоимости дома, необходимо интересоваться наличием у нее соответствующих допусков и разрешений (аттестацией), профессиональным опытом непосредственных исполнителей. Если нужно оспорить стоимость, названную застройщиком, тогда поинтересуйтесь и тем, признают ли суды заключения этой фирмы.

Составьте перечень претензий, лучше в письменной форме, и передайте его избранным исполнителям. Так им проще будет разобраться, пропажу каких именно стройматериалов нужно проверить, в какой части постройки вы подозреваете неполное или некачественное выполнение работ.