Экспертиза качества работ, связанных с ремонтом или строительством недвижимых объектов, чаще всего, проводится при судебном рассмотрении проблемных ситуаций, возникающих между подрядчиками и заказчиками строительно-ремонтных мероприятий, нарушивших условия подрядного договора.

Порядок назначения строительной экспертизы

Назначаемая судом строительная экспертиза качества строительных и ремонтных работ проводится специалистами из независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов» по ходатайствам надзорных органов и по инициативе инвесторов и подрядчиков строительно-ремонтных мероприятий, осуществляемых на условиях подрядного договора.

Порядок проведения строительной экспертизы

Строительная экспертиза качества строительно-ремонтных работ осуществляется поэтапно:

1. На первом этапе проводится изучение проектно-сметной документации и условий подрядного договора;
2. На втором этапе осуществляется органолептическое освидетельствование строительного объекта и измерение геометрических параметров выполненных строителями работ;
3. На третьем этапе проводится инструментальное выявление скрытых дефектов, негативно влияющих на техническое состояние строительного объекта;
4. На четвертом этапе выполняется составление дефектной ведомости и формируется экспертное заключение отражающее мнение экспертов о качестве осуществления строительных работ или ремонта недвижимого объекта.

Результаты строительной экспертизы

Итоги строительной экспертизы качества строительных и ремонтных работ служат доказательным обоснованием судебных решений по урегулированию проблемных вопросов, возникших между подрядчиками и заказчиками строительства или ремонта недвижимого объекта.