К сожалению, далеко не все подрядчики и сотрудники строительных компаний добросовестно относятся к своей работе. В результате, заказчики строительство в качестве итогового результата получают объекты, имеющие множество как явных, так и скрытых дефектов. И все было бы не так страшно, если бы такие недочеты просто портили внешний вид объекта. Однако в 95% случаев они несут еще и некоторую опасность для объекта.

Степень такой опасности может существенно различаться. Далее о том, что предпринять, дабы выявить такие дефекты, а заодно – призвать к ответственности горе-строителя.

Строительная экспертиза и оценка степени опасности дефектов

В большинстве случаев, дефекты строительных работ возникают по той простой причине, что рабочие, осуществлявшие строительство не обладают должной профессиональной квалификацией. Также причина может скрываться в различных ошибках, если таковые были допущены при разработке проекта строительства.

Также дефекты могут являться причиной нарушения строительных технологий или попыткой экономии на строительных материалах. Кстати, последнее нарушение часто возникает не только по вине строителей, но и непосредственных заказчиков объектов. Выявить всевозможные дефекты и причины их возникновения поможет специализированная экспертиза, которая также помогает выявить и лицо, первоначально виновное в их появлении.

Классификация строительных дефектов и их характеристики

• Малозначительные — то есть не подразумевающие необходимости в немедленном устранении, поскольку такого рода дефекты не могут сказываться на эксплуатационных качествах здания или сооружения.
• Значительные — те, которые могут снижать пользовательские качества объекта, а также общую степень его надежности и долговечности. Обычно требуют скорейшего устранения.
• Критические — делающие здание или сооружение непригодным к использованию по прямому назначению. Требуют немедленной ликвидации, поскольку их наличие таит в себе угрозу для жизни и здоровья людей, находящихся на территории объекта.