Нужны ли специальные проверки, или это напрасное расходование средств

Строительная экспертиза дефектов строительных сооружений, безусловно, важна, поскольку только она может выявить, в какой момент времени возникли те или иные проблемы, и соответственно кто несет ответственность за их появление. Не менее важно, конечно, определить и степень опасности, чтобы решить, можно ли использовать постройку с таким-то дефектом или так нельзя.

О дефектах можно говорить, когда строительные конструкции не соответствуют:

• стандартам;
• техническим условиям;
• СНиП;
• проекту.

Достаточно нарушения хотя бы в одном из этих пунктов; к примеру, самый безупречный дом, соответствующий проекту, разработанному с отходом от установленных норм и правил не может быть признан качественным.

Правильный путь

Если только строители планируют добиться успеха, то они должны максимально тщательно разрабатывать проект, соизмерять его со стандартами и правилами, учитывать особенности конкретной ситуации и технического задания. По таким и только таким проектам можно строить дома, их и только их имеет смысл использовать и в промышленном строительстве.

Вероятные последствия неверного шага

Ну а если не соблюсти установленный порядок, произвольно выдумывать что-то свое или начинать беспринципно экономить, не считаясь с качеством? Результатом таких действий застройщиков или проектировщиков становятся невозможность нормальной вентиляции, повышение влажности, повышенные расходы топлива, отказы оборудования. И как вершина — полное падение.

Только квалифицированная проверка, однако, может доказать, что застройка и проектирование не соответствуют установленным требованиям, и что их исполнители должны нести ответственность за наступившие последствия собственной халатности и стремления к максимальной выручке.