Для начала строительных работ, застройщику необходимо:

• территория, где будет идти строительство;
• проектная документация;
• финансирование.

Территория выбирается застройщиком, в зависимости от того, какой объект будет строиться. Подобранная территория перед строительством должна проверяться экспертами. Это делается для того, чтобы не допустить строительство нового объекта на территории, которая содержит вредные вещества.

Финансирование является необходимым условием, так как без него невозможно приобретение строительного материала. Финансирование может поступать:

• со стороны государства;
• со стороны частного лица;
• со стороны инвесторов.

Данные составляющие являются неотъемлемой частью любого строительного процесса. Застройщик должен иметь корректный проектный план, на основании которого будет идти строительство. В проектный план входит:

• план;
• чертежи и схемы плана;
• сметная документация и прочее.

Когда у застройщика имеется все необходимое для начала строительных работ, он может приступать к строительству. Также застройщик должен получить разрешение на строительство, которое выдается местными органами.

Приступить к строительству

На любое строительство уходит большое количество денег, которое необходимо для закупки строительного материала и наема рабочей силы. Однако застройщика может не устраивать представленная проектная смета, которая была составлена во время проектирования. Для того, чтобы проверить проектную смету объекта, застройщик может обратиться за помощью к экспертам. Эксперты проведут экспертизу сметной документации.

Данная экспертиза проводится экспертами, которые имеют специальное образование и опыт в данной сфере. Они имеют специальную аттестацию, которая позволяет проводить проверку сметной документации. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации устанавливается экспертом, и зависит от сложности и срочности работы. В ходе проверки сметной документации эксперты проверят составленные расчеты на общую сумму.

Эксперты делают необходимые расчеты, которые будут сравниваться с представленными ранее. Далее эксперты проведут анализ и составят заключение. Итоговое заключение передается застройщику, который использует его в своих целях для того, чтобы корректировать проведение строительных работ. За счет проведенной экспертизы, застройщик может сэкономить на строительных работах.