Для любого строительного объекта необходима проектная документация, которая предоставляется инженерами. Инженера занимаются разработкой нового строительного объекта, который должен соответствовать всем установленным нормам и стандартам. Все нормы устанавливаются законодательством и не могут быть нарушены. Это делается для того, чтобы не допустить строительство объекта, который в дальнейшем может нанести вред тем, кто будет его эксплуатировать.

Проектная документация может отличаться друг от друга, это зависит от того, какой объект должен быть построен, а именно:

• спортивный объект;
• развлекательный центр;
• жилой дом;
• промышленное здание;
• магазин и т.д.

В зависимости от того, какой объект будет в будущем, то и проектная документация будет соответствующей. Это объясняется тем, что во время проектирования будут отличаться расчеты и схемы, которые разрабатываются в индивидуальном порядке.

Но не смотря на то, что объекты будут отличаться друг от друга, пакет документов должен включать:

• проектный план;
• расчеты;
• схемы и чертежи;
• смета;
• сметная документация и прочее.

Главное смета

Одним из наиболее важных документов является проектная смета, которая описывает все необходимые затраты на будущий объект. Застройщик больше всего обращает внимание на данную смету. Если застройщика не устраивает проектная смета, то он может обратиться за помощью к экспертам. Эксперты проведут экспертизу проектной сметы. Во время проведения экспертизы сметной документации, эксперты делают новые расчеты суммы, которая будет потрачена на строительные работы.

Далее эксперты сравнивают полученную сумму сметы с предоставленной и выносят свое независимое решение. Сроки прохождения экспертизы проектно-сметной документации зависят от сложности и срочности работы. Сроки проведения экспертизы оговариваются заранее, а по ее итогам представляется отчет.

Итоговый отчет, представленный экспертами, включает описание о сметной документации. Данный отчет представляется застройщику для дальнейшего использования.

На данный момент услугами экспертов может воспользоваться любой, кто проводит строительные работы и желает проверить точность проектной сметы. При помощи экспертов у застройщика будет готовый и правильный сметный план.