Распространенной ситуацией является та, когда квартира или жилой дом имеют несколько владельцев. При всем при этом их отношения могут быть между собой не самые лучшие. Очень часто по этому поводу устраиваются различные прения и склоки, которые заканчиваются судебным разбирательством. Оптимальным решением в данной ситуации является выделение в натуре доли из общего пользования.

Как происходит выделение

Раздел имущества в натуре является разделением имеющегося имущества на самостоятельные недвижимые объекты, в полном смысле этого слова. В данном случае каждый хозяин квартиры или дома получает отдельную часть, которая имеет личный выход, также отдельно стоящие бытовые помещения.

Разделение в натуре является добровольным согласием совладельцев, при этом подписывается необходимый договор, который фиксируется у нотариуса. Добровольный раздел является невероятной редкостью, именно поэтому все жилищные споры подобного уровня переносятся в суд.

К кому обратиться

Это важно! Для того чтоб решить все вопросы относительно раздела имущества в натуре, надлежит к делу приобщить квалифицированного адвоката, который занимается непосредственно данным вопросом. НП «Федерация судебных экспертов» предлагает услуги не только экспертов, но и адвокатов, юристов и других специалистов.

Особенности выделения

Для раздела имущества необходимо учитывать многие нюансы, например, такие как техническая возможность разделения объекта, на самостоятельные части. Также сюда можно отнести тот момент, если в доме или квартире были сделаны какие-либо пристройки или перепланировки незаконным путем. До тех пор, пока данные действия не будут узаконены, то имущество в натуре разделить по закону невозможно.