Необходимость в экспертизе смет на строительство возникает в случае конфликтов между заказчиком и подрядчиком. Обычно это вызвано тем, что исполнитель заказа намеренно или по причине некомпетентности завышает общую стоимость проекта.

Такие конфликты решаются через суд, который руководствуется экспертным заключением при вынесении решения.

Кроме того, достоверность сметы играет важную роль при оценке капиталовложений как для застройщиков, так и для подрядчиков. Первым это дает возможность реально оценить масштабы предстоящих затрат, вторым – исключить возникновение форс-мажорных обстоятельств в ходе выполнения заказа.

Этим объясняется популярность услуги и интерес к вопросу о том, как осуществляется расчет стоимости экспертизы сметной документации.

Основания для формирования цен

Сегодня экспертиза смет проводится не только государственными разрешающими и контролирующими органами, но и частными компаниями. В госсекторе приняты определенные тарифы, согласно которым формируются цены на оказание услуг. Основанием для них выступает формула, в которой отражены такие показатели, как базовая стоимость экспертных исследований и коэффициент инфляции на текущий момент времени.

Сегодня у каждого заинтересованного лица появилась возможность самостоятельно произвести расчет стоимости экспертизы сметной документации, поскольку многие компании на своих сайтах публикуют онлайн-калькулятор, который автоматически выдает результат после введения исходных данных конкретного объекта.

Частные организации кроме основных параметров принимают во внимание и иные факторы, например:

• Объем предстоящих работ, обусловленный общей площадью объекта и земельного участка.
• Квалификация специалистов и тип лицензии.
• Срочность заказа.

Таким образом, тарифы частных компаний могут варьироваться в широком диапазоне.

Где заказать услугу?

Сегодня независимых экспертных организаций, осуществляющих исследования в области строительства, достаточно много, однако, не все предлагают адекватные цены за предоставляемые услуги, а многие из них не внушают доверия. Поэтому лучше обращаться к завоевавшим положительную репутацию компаниям, например, в Федерацию судебных экспертов.

Это крупнейший игрок российского рынка, который имеет свои представительства в разных регионах страны.

Расчет стоимости экспертизы сметной документации здесь осуществляется согласно государственным стандартам, что делает услуги компании доступными для широких слоев.

Кроме того, экспертиза проводится в сжатые сроки, а комплекс услуг включает:

• Подготовку документов.
• Выдачу обоснованного заключения.
• Разработку рекомендаций по устранению выявленных недочетов и отклонений от установленных нормативов.

Важным преимуществом Федерации судебных экспертов является наличие аккредитации, что позволяет использовать выданные заключения в качестве доказательной базы при решении споров в арбитражном порядке.