Добрый день!
В процедуре банкротства между кредиторами и должником возник спор относительно разделения земельные участки. Должник утверждает, что через первый участок проходит единственный путь от проезжей части к дому, в связи с чем невозможно разделить вышеуказанные земельные участка. Суд, сославшись специальность знаний в области землеустройства и градостроительства, предложил сторонам провести землеустроительную экспертизу, представить организацию по проведению экспертизы и вопросы перед экспертом.
Основной вопрос — установление сервитута за земельный участок.
Добрый день!
Для проведения землеустроительной экспертизы, особенно в вопросах, связанных с установлением сервитута, вам следует обратиться в специализированные организации, занимающиеся землеустройством и кадастровыми услугами.
Рекомендуемые организации:
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — может предоставить информацию о лицензированных экспертных организациях.
- Некоммерческие организации в сфере кадастра и землеустройства — в вашем регионе могут быть такие организации, которые обладают соответствующими лицензиями и опытом в проведении землеустроительных экспертиз.
Вопросы для эксперта:
- Установление существующего сервитута: Имеются ли документы, подтверждающие наличие сервитута на земельный участок?
- Проходные пути: Является ли первый участок действительно единственным путем доступа к дому?
- Разделение земельных участков: Возможно ли разделение участков с учетом необходимости обеспечения доступа к дому?
- Правовые аспекты: Каковы правовые последствия установления сервитута для каждого из земельных участков?
- Техническая возможность: Существует ли возможность обеспечения доступа к дому через другие участки или пути?
Подготовка к экспертизе:
- Соберите все необходимые документы, подтверждающие ваши права на земельные участки, а также документы о возможных сервитутах.
- Подготовьте визуальные материалы, такие как планы земельных участков и фотографии.
Если у вас есть еще вопросы или требуется помощь в подготовке запросов для проведения экспертизы, дайте знать!