здравствуйте!
в суде рассматривается дело о возмещении ущерба квартире.
Ответчик при проведении ремонтных работ в своей квартире — устройство штробы в несущей стене под электрощит и проводку перфоратором выбил плоскую арматуру в сторону соседней квартиры. Что привело к ущербу внутренней стены комнаты.
Ответчик свою вину не признает. Ссылается на ошибку Застройщика, который в многорядовую перевязку кирпичной несущей стены положил плоскую арматуру.
Так же Ответчик не признает ущерб и не согласен с рыночной оценкой восстановительного ремонта комнаты.
Необходима строительная экспертиза.
Добрый день!
В вашем случае требуется строительная экспертиза, которая позволит разобраться в причинах повреждения, оценить качество выполненных ремонтных работ и определить возможную степень ущерба. Вот как будет проводиться такая экспертиза:
Этапы проведения строительной экспертизы:
-
Изучение документации:
- Эксперт изучит проектную документацию, строительные планы, договоры с подрядчиками, акты выполненных работ и другие сопутствующие документы, чтобы определить соответствие стандартам строительства и ремонта.
-
Осмотр объекта:
- Проводится визуальный осмотр поврежденных конструкций (несущей стены, арматуры и других элементов, пострадавших в результате ремонта). Эксперт оценит, насколько серьезны повреждения и как они могут повлиять на дальнейшее состояние здания.
- Определяется характер повреждений: повреждение арматуры, нарушение целостности стены и другие.
-
Определение причин повреждения:
- Важным моментом будет анализ причин повреждения несущей стены. Эксперт выяснит, было ли повреждение результатом несанкционированных работ со стороны ответчика (например, использование перфоратора без учёта особенностей конструкции стены) или оно связано с ошибкой застройщика (плохое качество укладки арматуры).
- Если арматура действительно была установлена неправильно, эксперт укажет на это как на возможную причину повреждения.
-
Оценка ущерба:
- Оценивается стоимость восстановительного ремонта, включая материалы, работу по восстановлению повреждённой стены, а также возможные косвенные расходы (например, на временные работы по усилению конструкции, если это необходимо).
- Эксперт также оценит, насколько повреждения влияют на долговечность конструкции здания в целом.
-
Составление экспертного заключения:
-
Эксперт подготовит заключение, в котором будет изложено:
- Причины повреждения стены,
- Оценка качества выполненных работ,
- Мнение о правомерности заявленных претензий и ущерба,
- Рекомендации по ремонту или восстановлению поврежденных участков.
- В заключении будет указана рыночная стоимость восстановительного ремонта.
-
Эксперт подготовит заключение, в котором будет изложено:
-
Дополнительные исследования (по необходимости):
- При необходимости эксперт может провести дополнительные исследования (например, лабораторные исследования качества материалов), чтобы подкрепить выводы заключения.
Важные моменты:
- Ответчик может в ходе экспертизы представить свои доводы и документы, подтверждающие его позицию (например, документы о выполнении работ подрядчиком или заключения сторонних специалистов).
- Эксперт не только определит, что стало причиной повреждений, но и оценит, насколько те или иные работы соответствуют строительным нормам и стандартам.
Стоимость экспертизы
Стоимость строительной экспертизы зависит от ряда факторов:
- Сложности повреждений,
- Необходимости проведения дополнительных испытаний (например, анализ материалов),
- Объема работ, требующих осмотра и оценки.
В среднем стоимость экспертизы по подобным делам варьируется в зависимости от региона, сложности и объёма работ. Рекомендуем вам уточнить стоимость в экспертной организации, в которую вы планируете обратиться.
Если вам нужна более подробная информация о цене или сроках проведения экспертизы, вы можете связаться с экспертами для получения коммерческого предложения.