При приеме объекта застройщики часто сталкиваются с такими проблемами, как:

• Строительные работы выполнены не в полном объеме.
• Имеются отклонения от установленных нормативов.
• Отклонения от проектной документации и требований застройщика.

А также использованы более дешевые стройматериалы, чем предусмотрено проектом.

В такой ситуации неминуемо между заказчиком исполнителем возникает конфликт, решать который приходится через суд. Чтобы избежать подобных разногласий, следует проводить проверку строительных работ. Для лучше пригласить независимых экспертов, которые произведут все необходимые обследования, выявят нарушения дефекты. А составленное ими заключения послужит основанием при решении судебных споров.

Методы проверки

Сегодня экспертами применяются различные методы проверки строительных работ, однако алгоритм исследований остается одинаковым.

Сначала эксперты изучают проектную документацию и результаты геолого-изыскательных исследований. Затем переходят к обследованию объекта. На этом этапе проверяется качество выполненных работ, выявляются допущенные ошибки, отклонения от требований строительных норм (ГОСТ, СНиП). Для выявления скрытых дефектов используются неразрушающие методы исследований. Качество использованных стройматериалов проверяется путем лабораторных анализов.

Куда обращаться?

Поскольку необходимость в проведении проверки строительных работ чаще всего требуется при решении конфликтов, то заказывать экспертное обследование лучше в организациях, имеющих аккредитацию или в государственных контролирующих органах. Большой популярностью сегодня пользуется Федерация судебных экспертов, поскольку кроме проведения строительных экспертиз предоставляет юридические услуги.