Проверка соответствия сметной стоимости выполняется, чтобы определить, насколько правильно рассчитан объем предстоящих работ, верно ли определены сроки и стоимость строительства. Провести мероприятие можно в Федерации судебных экспертов. После проведения мероприятия составляется заключение. В документе могут быть отражены только достоверные данные.

Проверка актуальна перед началом судебных разбирательств и в процессе их выполнения. При помощи анализа можно получить точные данные и аргументированные выводы специалистов, результаты диагностики имеют юридическую силу. Точность результата зависит от количества представленных данных.

Особенности выполнения анализа

Проверка соответствия сметной стоимости является наиболее востребованным вариантом строительной экспертизы. Обычно документы проверяются в два этапа. Сначала изучается соответствие проектной документации, после этого проверяется корректность расчетов.

Исследование позволяет установить соответствие проекта нормативам, позволяет определить правильность решений при строительстве. При помощи исследования можно оценить обоснованность сметной стоимости строительства, объема работ и правильность применения расценок.

Задачи выполнения диагностики:

• определение правильности расчетов в смете, соответствие данные проекту и договору;
• установление обоснованности расчетов и запланированных ремонтных работ;
• проверка обоснованности проекта;
• определение соответствия действующим нормативам;
• установление корректности использования коэффициентов;
• сравнение фактически выполненных работ с заявленными в документе;
• определение норм расхода ресурсов и оборудования;

Часто между заказчиком и исполнителем возникают конфликты, связанные со сметной стоимостью строительства, объемом проведенных работ, корректностью использования нормативов. Если решить спор самостоятельно не получается, происходит обращение в судебные инстанции.

Как выполняется диагностика

Мероприятие осуществляется в несколько этапов. Предварительно устанавливается цель и задачи выполнения исследования, обговариваются вопросы для проверки с клиентом. После этого собирается и предоставляется для изучения документация, при этом важно собрать как можно больше бумаг. Чем больше информации предоставлено, тем более точное заключение можно получить.

Когда собраны документы, выполняется исследование. В среднем диагностика может занимать около месяца, окончательная продолжительность определяется с учетом объема работ, их сложности, особенностей проекта. После выполнения анализа заказчику получает документ с ответами на вопросы.

Изучение сметы может быть выполнено в отношении построенных сооружений, которые планируется ввести в эксплуатацию. Также проверка может быть выполнена в отношении строящихся зданий или на этапе разработки проекта. Выполнение мероприятия позволяет оценить, есть ли перерасход, насколько целесообразно строительство.