При осуществлении заказа на строительство недвижимого объекта составляется смета определяющая стоимость строительства, которая рассчитывается методом суммирования всех связанных со строительством расходов учитывающих закупку доставку и монтаж всех необходимых для строительства материалов и расходов на заработную плату строительным рабочим.

Заинтересованность подрядчика в завышении расценок в сметах

Каждый подрядчик заинтересован в получении максимальной прибыли от строительства объекта и поэтому при расчёте сметной стоимости недвижимого объекта в смету включаются завышенные расценки на строительные материалы и показывается необоснованно завышенная трудоёмкость предполагаемых строительных работ. Смета подписывается сторонами заключённого договора о строительстве недвижимого объекта.

Когда необходимо проводить проверку сметных расчётов?

До того как будет подписан договор необходимо провести проверку сметных расчётов на соответствие рыночным расценкам и правильности составления сметной документации. В смете все расценки на строительные материалы должны быть подробно расписаны и если подрядчик предлагает подобие сметы с указанием стоимости строительных материалов определённых без подробного описания, а в целом объеме можно с уверенностью сказать что это не смета, а просто ни чему не обязывающая информация.

Цели проведения проверки сметных расчётов

Проверка сметных расчетов проводится с целью определения соответствия сметы СНиП и строительным нормативам. Проверку сметных расчетов лучше всего провести в независимом экспертном учреждении, в котором имеются аттестованные эксперты строительно-экономического профиля и имеющие опыт проведения проверок сметной документации. В связи с тем, что в сфере проверок сметой документации работает довольно большое количество мошенников назначать экспертизу сметных расчётов необходимо назначать в независимых экспертных организациях.

Организация, проводящая проверки сметных расчётов

Независимая экспертная организация НП «Федерация Судебных Экспертов проводит по заказу администрации строительных организаций проверки сметных расчётов с ориентировкой на действующие рыночные расценки. Эксперты проводят проверки сметных расчётов в строгом соответствии с правилами утверждёнными законодательством и строительными нормативами и получают достоверные и объективные результаты проверок, имеющие юридическую силу и доказательность.