Любое строительство, а также ремонт объектов недвижимости подрядчик стремится выполнить с максимальной выгодой для себя, тогда как заказчик заинтересован в минимальных затратах на строительные и ремонтные работы. Чтобы защитить права заказчика еще до составления договора на строительство или ремонт‚ необходимо произвести проверку сметной документации.

Какие ошибки можно выявить при проверке сметы?

Наиболее часто встречаются завышенные цены на проведение строительных и ремонтных работ. А также несоответствие цен на строительные и отделочные материалы. Стоимость материалов обычно бывает завышена по сравнению со среднерыночной стоимостью.

В итоге заказчик терпит неоправданные убытки.

Проверка сметной документации позволит четко определить соответствие цен на

• Строительные и отделочные материалы.
• Оплату выполненных работ.
• Расходы на аренду строительной техники и оборудования.

Почему возникают ошибки при составлении сметы на строительство?

Ошибки при составлении сметы не всегда связаны с преднамеренным завышением стоимости работ и материалов. Зачастую подрядчик просто не в состоянии четко рассчитать предстоящие расходы, поскольку составление смет относится к ряду офисных работ, которые инженер-сметчик производит вдали от строительного объекта и не может знать технологии производства работ, что приводит к появлению ошибок при расчете сметы. А смета составляется на основании проектной документации.

Как избежать ошибок?

Проверка сметной документации независимым экспертом позволит выявить все допущенные ошибки. В нашей компании проверку сметной документации проводят по следующим пунктам

• Заработная плата.
• Стоимость материалов.
• Стоимость аренды техники и оборудования.
• Накладные расходы.
• Сметная прибыль.