Любое строительство сопряжено с крупными капиталовложениями, которые следует рассчитать до реализации проекта. Случается так, что составители строительных смет намеренно завышают объемы предстоящих работ и цены на стройматериалы. В результате чего застройщик несет крупные финансовые потери. Но бывает и так, что заказчик оказывается в ситуации, когда выделенного капитала не хватает на завершение проекта, поскольку строители в целях выиграть тендер намеренно представили на конкурс смету заниженной стоимости.

Чтобы не оказаться в подобной ситуации, лучше до того, как подписать со строительной фирмой контракт, заказать проверку сметной документации на соответствие установленным нормативам.

Цель проверки?

Экспертиза сметы открывает возможность своевременно выявить обман и не доводить дело до судебного разбирательства. Однако не только исключение мошенничества является целью экспертизы.

Обычно проверка сметной документации проводится на соответствие:

• сметным нормативам;
• коэффициентам инфляции;
• рыночным ценам на стройматериалы;
• техническим и организационным решениям.

В ходе исследований финансовых документов могут обнаружиться и случайные технические ошибки в расчетах.

Где заказать экспертизу смет?

Сегодня проверку сметной документации на соответствие установленным требованиям и нормативам могут проводить не только государственные органы, но частные компании. Однако следует учесть, что аудит смет объектов капитального строительства должен проводится только лицензированными специалистами. Поэтому мы рекомендуем обращаться в Федерацию судебных экспертов – это аккредитованная компания, которая имеет право заниматься экспертной деятельностью в области строительства.