Важным этапом подготовки к началу строительства является проверка сметной документации. Она помогает инвесторам понять, какая сумма потребуется для реализации проекта, оценить рентабельность вложений, исключить возможные риски финансовых потерь.

Следует отметить, что объектов капитального строительства проверка сметной документации является обязательным мероприятием. Однако большинство застройщиков, как крупные инвесторы, так и частные лица предпочитают заказывать аудит финансовых документов, чтобы избежать возникновения разногласий со строителями после подписания договора.

Какие нарушения можно выявить?

Как известно строители часто завышают реальную стоимость и объемы предстоящих работ, а также намеренно представляют высокие цены на закупку стройматериалов, аренду техники и оборудования, увеличивают сроки выполнения заказа. Чтобы не сталь жертвой обмана имеет смысл до того, как подписать договор, провести проверку сметной документации.

Эксперты проанализируют каждую статью дохода и определят, насколько предложенные сметчиками цены соответствуют реальности.

Кроме того, исследование финансовых документов позволят выявить случайно допущенные ошибки и исправить их до утверждения сметы заказчиком.

Где лучше заказывать экспертизу?

Закон предусматривает возможность проведения подобных проверок не только государственными организациями, но и частными экспертными учреждениями. Большинство инвесторов предпочитают пользоваться услугами последних, поскольку это существенно сокращает сроки проведения экспертиз.

Однако при заказе проверок стоит обратить внимание на наличие у экспертной компании соответствующих лицензий. Иначе выданное заключение не будет легитимным.

Мы рекомендуем Федерацию судебных экспертов, как одну из лучших аккредитованных экспертных компаний, действующих в различных регионах России.