Составлением смет на строительство или ремонт могут заниматься, как строительные, так проектные организации, а иногда их составляют представители застройщика. При этом, каждый из участников подрядного договора хочет убедиться в достоверности представленных в смете расходов. Кроме того, никто не застрахован от случайных ошибок. Поэтому важно перед заключением договора осуществить проверку сметных расчетов.

Сегодня ситуация осложняется тем, что при расчете смет используются разработанные в нулевые годы нормативы. Кроме того, нередки случаи намеренного завышения или занижения сметной стоимости. Это приводит к спорным ситуациям, решение которых осуществляется в судебном порядке.

Что подлежит проверке?

При осуществлении проверки сметных расчетов специалистам предстоит произвести тщательный анализ финансовых документов и отдельных статей расходов с целью выявления случайно допущенных ошибок.

Кроме того, проверяется:

• корректность расценок;
• выбор коэффициентов;
• достоверность объемов предстоящих работ;
• рыночных цен на стройматериалы, оборудование и технику.

А также правильность всех остальных расходов, предусмотренных сметой.

Куда обращаться?

Поскольку все стороны договора заинтересованы в объективном мнении специалистов, то проверку сметных расчет следует заказывать независимым экспертам. Сегодня многие компании предлагают подобные услуги, однако, при выборе исполнителя заказа, следует учесть наличие аккредитации. Иначе выданное экспертное заключение нельзя будет использовать в суде при решении конфликтов. Мы предлагаем заказывать аудит смет в Федерации судебных экспертов. Это крупная лицензированная организация, которая оказывает не только экспертные, но и юридические услуги.