Проверка смет подрядчика – процесс, которые можно охарактеризовать, как обязательный при совершении любых строительных, ремонтных или реконструкционных работ. Исключением можно считать, пожалуй, только ситуации, когда владелец объекта планирует производить все работы собственными силами.

Подробнее о проверке сметы

В целом, весь процесс проверки сметной документации делится на 3 стадии:

• поверка объемов выполненных работ на соответствие тем, что указаны в сметной документации;
• проверка стоимости материалов, их указанного и фактически использованного количества;
• проверка стоимости выполненных работ, а также – тех, что указаны в сметной документации.

При проверке объемов работ подсчитывается площадь объекта, а также объемы железобетонных конструкций – в отдельности. Также подсчету подлежат и такие показатели, как длина трубопровода и прочих коммуникаций.

Далее подсчитывается стоимость материалов, с учетом возможных погрешностей на перерасход. При подсчете стоимости работ некоторые строительные компании высчитывают ее по среднему показателю итоговой стоимости материалов. Однако данный способ можно считать приемлемым только для масштабных объектов.

Вообще первоначальной задачей подобной проверки всегда является определение целесообразности предусмотренных сметой объемов работ и материалов. Ведь ни для кого не секрет, что подрядчики в большинстве случаев, всячески завышают оба показателя с целью получения дополнительной, нечестной прибыли.

Однако если подрядчик уверен, что завышений по сметной документации не имеется, заключение специалиста, составленное по результатам проверки, поможет ему застраховаться от возможных претензий со стороны заказчика. Таким образом, проверку сметы можно считать выгодной и удобной не только для заказчика, но и для исполнителя работ.