Некоторые виды строительно-монтажных работ невозможно проверить при сдаче объекта в эксплуатацию, поскольку они перекрываются другими работами. Поэтому в ходе строительства на его разных этапах осуществляется контроль качества проведенных строительных и монтажных мероприятий.

Результаты поэтапных проверок скрытых работ заносятся в акты приемки.

Если у строителей к моменту сдачи объекта в эксплуатацию такие акты отсутствуют, то проверка скрытых работ осуществляется путем вскрытия работ. Все расходы при этом несет подрядчик.

Цель проверки

Проверка скрытых работ преследует следующие цели:

• Определение качество выполненных промежуточных работ.
• Установление их объемов и соответствие требованиям проекта и договора подряда.
• Определение цен на использованные стройматериалы.
• Установление стоимости произведенных работ.

Поэтому в ходе проверки анализу подвергает вся финансовая и проектная документация. После чего осуществляется визуальное и инструментальное обследование.

Кому заказать проверку?

Поскольку проверка скрытых работ является одним из этапов строительно-технической экспертизы, то ее проведение могут осуществлять как контролирующие государственные организации, так и частные компании, уполномоченные выполнять контроль качества строительства. Мы рекомендуем обращаться в Федерацию судебных экспертов, поскольку эта компания является аккредитованной и выдает обладающие юридической силой заключения.

Это поможет решить судебные споры между подрядчиками и застройщиками в случае выявления дефектов при производстве скрытых работ. Специалисты компании помогут собрать необходимый для представления в суд пакет документов, составить исковое заявление, а если потребуется, будут отстаивать интересы своих клиентов в судах всех инстанций.