Совершенно особая область

Проверка достоверности сметы ремонтно-реставрационных работ намного сложнее и изощреннее, нежели обыкновенная проверка ремонтных затрат, поскольку тут примешиваются еще и требования сохранности культурных или исторических памятников в виде возможно более близком к первозданному архитектурному облику.

Стоимость исследования определяется:

• количеством одновременно анализируемых объектов;
• их площадью;
• технической сложностью и оснащенностью;
• перечнем необходимых мер по сохранению наследия;
• а также всеми прочими параметрами, проявляющимися и при обычной экспертизе сметы.

Тем не менее, несмотря на всю сложность и напряженность работы, «Федерация Судебных Экспертов» справляется с нею достаточно уверенно и в кратчайшие сроки. Мы всегда готовы дать консультацию по поводу исследования смет ремонтно-реставрационных работ на любых объектах по всей территории РФ.

Исходный момент

Очень часто недоразумения связаны с тем, что в дефектных ведомостях не отражены на 100% все имеющиеся отклонения от стандартов — и потому важно проконтролировать как полное их включение в сметы, так и невозможность под этим предлогом добавить те или иные работы, которые призваны только усилить нагрузку на бюджет заказчика.

Важно понимать, что немалая часть реставрационных работ не имеет вообще никаких универсальных расценок, и справочники нормативов бессильны помочь, приходится проводить расчеты практически с нуля. Однако в связи с этим следует тщательно контролировать поведение подрядчика, который ведь постарается «и себя не обделить» также.

Отдельные обращающие на себя внимание компоненты

При исследовании смет на реставрационно-ремонтные работы приходится порой изучать обоснованность расходов на восстановление лепнины и резных украшений из дерева, эркеров, малых скульптурных форм, барельефов и горельефов, многих других декоративных элементов, входящих в композицию здания и придающих ему неповторимый вид.

Более того, запрещается использовать при реставрации любые материалы, отличные от тех, которые применялись при постройке — а потому их иногда приходится заказывать чуть ли не поштучно, что радикально усложняет выяснение реальной стоимости. Однако наши сотрудники хорошо подготовлены и умеют преодолеть даже столь сложные проблемы.