Прежде чем приступить к реализации проекта, важно убедиться в его экономической целесообразности и социальной значимости. Поэтому важным переходным этапом от планирования к строительству является проверка достоверности проектно-сметной документации, которая представляет собой комплекс экспертных работ, направленных на определение соответствия проекта и регламентам градостроительства и строительным нормам. Кроме того, экспертиза проекта позволяет установить соответствие требованиям безопасности объекта.

Что выявляет экспертиза?

Проверка достоверности проектно-сметной документации дает возможность установить:

• Соответствие проекта нормативным актам.
• Правильность определения объемов капиталовложений.
• Корректность использования коэффициентов инфляции и текущих рыночных цен.
• Общую стоимость строительства, включая сопутствующие расходы.

А также застройщик получает возможность убедиться в правильности расчета сроков строительства, от увеличения которых возрастает конечный объем затрат.

Кто осуществляет проверки?

До недавнего времен проверку достоверности проектно-сметной документации проводили лишь государственные структуры, осуществляющие контроль в области строительства. Однако сегодня такие исследования могут осуществлять частные экспертные организации с соответствующими лицензиями. Одной из таких компаний является Федерация судебных экспертов. Здесь можно заказать анализ всего пакета проектно-сметной документации и получить обоснованное экспертное заключение и рекомендации по исправлению выявленных ошибок и несоответствий. А также юридическую помощь в случае возникновения конфликтов, решать которые приходится в судебном порядке.