Кто поймет смету

Проверка достоверности определения сметной стоимости строительства, порученная «Федерации Судебных Экспертов», проходит всегда на высоком научно-методическом уровне и не вызывает никаких нареканий даже у ожидаемо придирчивых судей. Ни одному самому ловкому адвокату не удастся разрушить строгости и полноты наших построений в принципе.

Нормальная и ненормальная сметная цена

О нарушениях при составлении сметы можно говорить, если:

• Она составлена без указания на конкретные нормативы (там, где их применение обязательно).
• Вместо оптимальных нормативных или рыночных цен произвольно указаны максимальные.
• Завышено количество материальных ресурсов, которые предполагается использовать при строительстве (либо указано явно избыточное количество работ).
• Анонсируется использование значительных объемов техники и применение трудозатрат в чрезмерно большом объеме.
• Заявлено об использовании конструкций (материалов, технических решений), которые либо вовсе не находят себе применения, либо не нужны в контексте данного строительства.
• Исчисление стоимости работ, производимых с применением различного рода машин, производится по ставкам ручного труда (или наоборот, смотря по тому, что дороже выходит).

Можно ли разоблачить обманщиков самим

Попробовать, конечно, вы можете — но знайте, на каждую претензию у них уже заготовлен десяток стандартных ответов, которые призваны успокоить вас до поры до времени. Когда же работы будут произведены, и подрядчик потребует оплаты, тут уже он и получит всю выгоду от завышенных сметных расходов — вам же останется только раскаиваться в своей непредусмотрительности.

Очевидно, что решить эту проблему с гарантией можно только при обращении к профессионалам, которые независимы от подрядчика и смогут проконтролировать реалистичность сметы, ее соответствие установленным нормам и правилам.