Для определения технического состояния строений и возможности их безопасной эксплуатации требуется проведение обследования объектов. Это мероприятие проводится также с целью установления их рыночной стоимости с учетом степени износа.

Кроме того, обследование объектов недвижимости осуществляется при планировании капитального ремонта, реконструкции, переоборудования и изменения функционального назначения, а также при обнаружении явных повреждений, несущих угрозу разрушений.

Как проводится?

Проведение обследования объектов включает следующую последовательность действий:

• Анализ проектных, технических и исполнительных документов.
• Визуальный осмотр здания я внешней внутренней стороны.
• Снятие замеров геометрических показателей строения в целом и его конструкций.
• Инструментальное обследования конструктивных элементов здания и систем коммуникаций.
• Проведение натурных и лабораторных испытаний для определения прочности конструкций и стройматериалов.
• Составление экспертного заключения.

Сегодня для проведения обследования объектов применяются методы неразрушающего и разрушающего контроля. Наиболее популярными технологиями являются ультразвуковая, радиолокационная диагностика и тепловизионная съемка. Однако в некоторых случаях для определения прочности несущих конструкций применяется частично разрушающий метод отрывая со скалыванием.

Кто проводит?

Федерация судебных экспертов, являясь аккредитованной компанией, имеет право проводить все виды строительно-технических экспертиз и выдавать обладающие юридической слой заключения. Кроме того, оснащенность компании передовым диагностическим оборудованием позволяет гарантировать высокую точность результатов проведенных исследований.