Хотите проконтролировать качество работы подрядчика, но государственный эксперт так и не приехал на объект? Значит, пора взять ситуацию в свои руки и обратиться в АНО «Центр Строительных Экспертиз». Это сообщество лицензированных специалистов, с которыми вы всегда получаете достоверную информацию и юридически значимый результат.

Строительство новых зданий, капитальный ремонт и реконструкция уже существующих объектов, требуют ответственности, а также больших капиталовложений. На сегодняшний день, появилось множество подрядных организаций, специалисты которых не имеют необходимой квалификации. Для того, чтобы обезопасить себя от таких «горе-строителей», заказчику следует обратиться в специализированную компанию, предоставляющую услуги инженера технического контроля.

Кто вправе выполнять функцию надзора

Существует список определенных норм и требований к профильному специалисту:

• Инженер строительного контроля должен обладать не только обширными знаниями в области строительства, но и следить за современными технологиями, новинками.
• Специалист обязан подтвердить свою квалификацию лицензией государственного образца.
• Контроль может осуществляться организациями заказчика, представителями государственных органов, автором проекта.
• Аналитическое мышление. Обязанности инженера технадзора от государственных органов включают контроль объекта на соответствие проектной документации.
• На основании авторского права, человек или организация, которая разработала проект, также имеет право на проведение технического контроля.

Помните: инженер технадзора не может быть сотрудником компании, проводящей строительные работы на оговариваемом объекте. Это существенное нарушение, которое может повлечь за собой административную ответственность.

Выделяют такие основные обязанности инженера технадзора службы заказчика:

• Наблюдение за ходом строительства и контроль качества.
• Принимать решения, которые связанны с процессом возведения здания.
• Проверка соответствия сметной документации и фактических данных.
• Урегулирование конфликтных ситуаций между заказчиком и строительной компанией.

Помните: выполнять функции инженера технадзора вправе только лицензированные специалисты. Заключения, полученные от третьих лиц, в лучшем случае, будут признаны недействительными.

Чаще всего, заказчик нанимает инженера технадзора уже после возникновения проблем на стройплощадке. Это лишнее доказательство того, что необходимость в строительном контроле очевидна. Высококвалифицированные специалисты могут помочь избежать целого ряда проблем:

• Трещины и деформация здания.
• Использование некачественных материалов, способных повлиять на экологическую ситуацию и прочность объекта.
• Несоблюдение заявленных сроков строительства.
• Незапланированные траты, в связи с необоснованным завышением сметы.

Можно выделить основные обязанности инженера технического надзора:

• Контроль качества проводимых работ.
• Мониторинг строительных материалов. В частности, проверка качества и соответствия проектно-сметной документации.
• Контроль превышения финансовых расходов.

Инженер осуществляет контроль качества возводимого сооружения, а также защищает интересы заказчика от неправомерных действий строительной организации. Поэтому доверять данную работу следует только лицензированному профессионалу. Найти такого специалиста можно в АНО «Центр Строительных Экспертиз».

Когда необходим контроль и в чем он заключается

Обязанности инспектора технадзора описываются в договоре между экспертом и заказчиком. В нем фиксируется и должностная инструкция, зависящая от производимых работ и типа сооружения. Существуют определенные виды объектов, при строительстве или ремонте которых необходим технический надзор:

• Промышленные сооружения.
• Объекты, которые относятся к историческому наследию.
• Бизнес-центры.
• Объекты, предполагающие большое скопление людей в ходе эксплуатации.
• Гостиничные комплексы или подобные здания.
• Жилые комплексы и здания.

Также выделяют такие элементы конструкции, работы с которыми нуждаются в строительном контроле:

• Канализационные системы.
• Электрика.
• Сантехника.
• Вентиляция.
• Системы кондиционирования.

Для проведения данных работ, в спектр обязанностей строительного контроля включены такие функции:

• Рассмотрение и изучение проектной документации, чертежей, предоставленных заказчиком.
• Осуществление надзора за ходом строительства и проверка используемых материалов.
• Своевременный отчет заказчику о негативных факторах, которые могут привести к срыву сроков работ.
• Рассмотрение и принятие решения по поводу внесения изменений в проект.
• Надзор за соблюдением мер по защите окружающей среды.
• Оценка качества промежуточных процессов.
• Участие в приеме строительных работ, перед вводом объекта в эксплуатацию. Данная манипуляции проводится вместе с государственной комиссией.
• Взаимодействие с заказчиком на всех этапах.

Обязанности технадзора при вынесении заключения:

• Анализ всех собранных данных для различных разделов отчета, их редактирование, согласование и утверждение.
• Согласование с заказчиком необходимых пунктов заключения.
• Постоянный мониторинг и предоставление клиенту промежуточных отчетов.

Инженер технического контроля несет юридическую ответственность за качество проведенных работ и выполнение своих обязанностей в рамках договора, подписанного с заказчиком.

АНО «Центр Строительных Экспертиз»: скорость, достоверность, юридическая значимость

Хотите, чтобы обязанности технадзора выполнялись строго в соответствии с договором? Устали ждать визита государственного специалиста? Значит, стоит обратиться в АНО «Центр Строительных Экспертиз».

Это лицензированные профессионалы, с которыми вы всегда получаете ряд преимуществ:

• Скорость. В штате АНО успешно сотрудничают более 490 специалистов. Они готовы прибыть в любую экономически развитую точку России в течение суток.
• Дотошность. Опытные профессионалы не упустят ни одного изъяна или дефекта. Любая попытка провести финансовую махинацию со стороны подрядчика будет пресечена. Вы же получаете уверенность в том, что строительные работы протекают точно по графику и на должном уровне.
• Эффективность. Заключения, полученные от АНО, оформляются в соответствии с требованиями и нормами действующего законодательства. Они могут использоваться в суде. Лучшим тому доказательством является список постоянных клиентов организации: более 40 Арбитражных Судов, Прокуратура, МВД РФ и прочие, не менее значимые, инстанции.

Хотите, чтобы обязанности инженера технадзора выполнял опытный лицензированный специалист? Значит, стоит обратиться в АНО «Центр Строительных Экспертиз». С ними вы всегда получаете объективный и эффективный результат.