Оценка качества здания представляет собой особый вид строительной экспертизы, проводимый с целью определения того, насколько верно и качественно строители выполнили свои обязательства. К данному типу исследования прибегают тогда, когда ожидания заказчика не совпадают с фактическим результатом выполненных работ.

Среди причин, толкающих на выполнение оценки качества, относят:

• неудовлетворенность заказчика или иного заинтересованного лица итогом проведенного строительства, причем, речь идет не только в целом, так и недовольство отдельно выполненными видами работ;
• обнаружение целого ряда дефектов и недостатков;
• ненадежность здания и отдельно взятых конструкций;
• низкая теплоизоляция;
• сомнения в отношении использования строителями тех или иных материалов (их замена на более дешевую и низкокачественную продукцию).

Как проводится оценка качества здания?

Такой тип экспертизы нередко предполагает проведение испытаний в лабораторных условиях. Такие исследования могут выполнять как профильные госучреждения, так и негосударственными экспертными организациями. Данный вид оценки может проводить как отдельный специалист — физическое лицо, которое имеют соответствующую лицензию на проведение данного вида исследований. Нередко к работе в экспертном учреждении привлекаются и различные специалисты в сфере химии, физики, рынка стройматериалов и пр.

Исследование выполняется как на основании искового заявления любого из заинтересованных участников дела, так и по решению суда.

Что касается алгоритма экспертизы качества здания, то он достаточно прост. Он состоит из нескольких этапов:

• тщательного изучения всех имеющихся документов;
• осмотра и исследования спорного объекта строительства;
• проведения лабораторного анализа различных материалов;
• составления выводов и их грамотного обоснования;
• подготовки и выдача экспертного заключения.

Любые недочеты, которые кажутся нам незначительными на первый взгляд, при строительстве того или иного здания могут служить основной причиной при возникновении серьезных проблем в будущей их эксплуатации. По этой причине очень часто сегодня владельцы обращаются в суд с целью получения соответствующей компенсации.

Стоимость услуги по анализу качества здания

Если говорить о стоимости данного типа оценки, то здесь нельзя сказать однозначно. Все зависит здесь от каждой конкретной ситуации, а следовательно и рассчитывается индивидуально. На стоимость услуги влияет ряд факторов. Среди них такие как:

• характеристики здания (площадь объекта, этажность, месторасположение здания и пр.);
• требуемый объем проводимых работ;
• сложность исследования;
• перечень вопросов, на которые предстоит ответить экспертам и их число;
• срочность проведения исследования.

Стоимость оценки качества здания или сооружения лучше всего уточнять непосредственно при обращении к независимым экспертам или в соответствующую компанию. Таким образом, вы сможете рассчитать более точную цену и получить исчерпывающие ответы на все интересующее вас вопросы.