Деформация стен зданий и сооружений возникает в процессе эксплуатации по ряду различных причин:

• некачественные строительные материалы,
• некачественно произведенные строительные работы,
• ошибки в проектировании здания,
• плохие условия эксплуатации,
• нарушение или отсутствие слоя гидроизоляции,
• неравномерная усадка здания.

По этим причинам может появляться промерзание, протекание и разрушение стыковых соединений, появляться ржавчина закладных деталей несущих элементов дома, трещины в стенах и другие изъяны.

Все это может привести в последствии к снижению несущей способности стен, коррозии арматуры и разрушению бетонных материалов.

Определение деформации стен происходит разными методами и средствами, исходя из типа конструкции (деревянные, кирпичные, или иные стеновые перекрытия), уровня разрушения и т.д.

При появлении трещин в стенах проводится определение дальнейшего поведения трещины при помощи специального маяка. Если трещина не увеличивается, ее заделывают строительным раствором. При росте трещины необходимо более тщательное исследование и выявление причин образования.

При обнаружении повышенной влажности, наличии сырых пятен, проверяют вентиляционную систему здания. При необходимости проводят соответствующие работы.

Деревянным стенам тоже необходим регулярный осмотр, поскольку они подвержены разрушениям от различного рода грибков или насекомых.

Если на стене образовалась выпуклое место, это свидетельствует о том, что не хватает прочности, и требуется усиление конструкции.

При появлении трещины или щели в деревянной конструкции обязательно нужно ее заделать, чтобы избежать проникновения влаги и дальнейшего загнивания стены.

Техническое обслуживание и обследование стен зданий положено проводить регулярно, на протяжении всего эксплуатационного периода.