Кто может не беспокоиться

Предположим, проект предусматривает строительство нежилого помещения, то есть к различным видам маломасштабных домов он никак не относится. Распространяется ли обязательная экспертиза проектной документации на все такие постройки без исключения? Конечно же, нет — при определенных условиях изучать здания менее 1501 квадратного метра не нужно.

Тут есть такие требования: высота один или два этажа, неиспользование в жилом и промышленном направлениях, обособленное размещение. Впрочем, часть производственных зданий, которые не требуют санитарных разрывов, выходящих за предоставленный участок, могут также не обследоваться экспертами.

Только у чиновников

Между тем, есть и перечень объектов, проектная экспертиза по которым не просто обязательна — она может быть выполнена исключительно представителями госорганов. Сюда относятся:

• капитальные сооружения, занимающие сразу территорию нескольких административных единиц;
• все, что строится или ремонтируется в СЭЗ, на побережье морей, в погранзоне;
• военное и иное секретное строительство;
• исторические и культурные памятники;
• объекты сверхвысокого уровня риска для природы и людей;
• здания, аналогов которым по тем или иным свойствам во всей стране или даже во всей планете не разыскать.

Где усматривают опасность

Высоко рискованными считаются все производства, которые хоть в малейшей степени вовлекают в технологический процесс делящие материалы. Также государственные служащие единственные могут проверять проекты водозаборов и очистных сооружений, инфраструктуры железных дорог, крупномасштабных водохранилищ, междугородные трассы.

Также в эту категорию относятся все метрополитены и монорельсовые системы, морские порты транспортного назначения и крупные пассажирские, стройплощадки на особо чувствительных к вредным факторам территориях. А еще все, за что платит власть, сооружения от 180 метров в вышину и сооружения, хотя бы одна из опор которых заглублена более, чем на 10 метров.