Безусловным следует признать следующее обстоятельство – по ходу проведения строительных или ремонтных работ любого сооружения, вполне возможны нарушения технологических процессов. Убедиться в соблюдении всех установленных нормативов, выявить даже незначительные дефекты, поможет своевременно проведенное обследование технического состояния объекта. Только по результатам испытаний можно подготовить компетентное заключение, где будут указаны все замечания и даны рекомендации по безопасной эксплуатации.

Основные этапы работ

По ходу изучения объекта, особого внимания заслуживают явные проблемы, которые вызваны действием агрессивной среды. Как следствие, на конструкциях появляются следы ржавчины, коррозии, что чревато в дальнейшем полным разрушением объекта. Провести максимально глубокую оценку помогут инструментальные методики, когда тщательной проверке подлежат те элементы конструкции, где обнаружены дефекты (разрушения). Основная задача эксперта – оценить степень прочности конструкции, определить факторы, вызвавшие нарушения и возможности появления на остальных участках перегрузок.

Наибольшего внимания заслуживают:

• места прогибов;
• прочность бетона и раствора;
• трещины в бетонных конструкциях;
• толщина защитного слоя;
• теплозащита;
• осадка фундамента, ряд иных параметров.

При этом важнее всего как можно раньше определить все дефекты и устранить их с минимальными затратами.

Необходимость процедуры

Первичное обследование технического состояния объекта проводят как минимум спустя 2 года после того, как здание введено в эксплуатацию. В дальнейшем периодичность составляет один раз каждые 10 лет, если нет условий, представляющих повышенную опасность. Обращаться за проведением работ следует к профессионалам.