Содержание и обслуживание жилого дома, ложиться грузом ответственности на плечи обеспечивающих служб. Важно отслеживать текущее положение вещей и вовремя предотвращать поломки, аварии, нарушения жизнеобеспечения жильцов. Обследование технического состояния многоквартирных домов является обязательной процедурой в ходе эксплуатации здания, приема готового объекта.

Обращение к специалистам

Инициатором проведения экспертизы может выступить любое заинтересованное лицо (жильцы, обслуживающая организация, подрядчик и т.д.). Для обследования технического состояния многоквартирных домов имеется масса причин:

• завершение ремонтных или восстановительных работ на объекте;
• плановая оценка состояния;
• возникновение угрозы жизни жильцов;
• последствия аварий, техногенных катастроф, природных явлений;
• покупка строения другим собственником или юридическим лицом;
• необходимость усовершенствования здания.

Во время обращения в экспертную организацию необходимо указать причину проведения оценки. Если поводом послужил спорный момент между заказчиком и подрядчиком, то нужно предъявить предписание суда.

Что нужно для проведения экспертизы

Основным условием получения точного результата, является доступность для осмотра важных элементов. Заказчику следует:

• очистить территорию от мусора и строительных материалов для проезда и размещения техники;
• демонтировать установленные конструкции, закрывающие обзор или ограничивающие доступ.

По окончании оценки на руки заказчику выдается экспертное заключение, в котором подробно описываются способы проверки, обнаруженные сложности, причины их возникновения и рекомендации по их устранению. Если экспертиза проводится для получения ответов на конкретные вопросы, то стоит предварительно подготовить их список для специалиста.