Жилой дом, как и любое другое строение, должен соответствовать требованиям безопасности. Нарушение технологии строительства или использование некачественных материалов может вылиться в серьезные проблемы в дальнейшем. Проводить обследование технического состояния дома нужно вне зависимости от его возраста и периода эксплуатации.

Результаты и причины экспертизы

В ряде случаев помощь специалистов является просто необходимой. Оценить текущее состояние дома нужно в следующих ситуациях:

• приобретение или продажа недвижимости;
• проверка безопасности здания;
• плановый осмотр;
• для расчета объема ремонтных или восстановительных работ;
• при возобновлении незавершенного строительства;
• перевод дома в другую форму (нежилое помещение, коммерческое, складское);
• при возникновении угрозы обрушения и обнаружении признаков разрушения;
• после аварии, воздействия внешних факторов или природных явлений;
• завершение строительства;
• споры между заказчиком и подрядчиком.

После обследования технического состояния дома будут ясны причины нарушений, нарушения, допущенные в процессе строительства, предполагаемый срок службы, безопасность использования в текущем состоянии. Если выявлены изъяны, то эксперт даст рекомендации по их устранению или сведению негативных последствий к минимуму.

Инициатором процедуры может стать любое заинтересованное лицо. Для вызова специалиста достаточно обратиться в соответствующую организацию и написать заявление.

Во время наружного осмотра здания может использоваться специальная техника. Для ее размещения на прилегающей территории должно быть достаточно места. Если предстоит внутренний осмотр помещений, то нужно демонтировать установленные конструкции и декоративные элементы, убрать мебель.