Контроль за состояние жилых и промышленных зданий необходим для поддержания и оценки безопасности использования, продления срока службы. Обследование существующих конструкций включает в себя комплекс процедур, затрагивающих коммуникации, инженерные сети, оборудование и прочие участки здания.

В каких случаях необходима экспертиза

Для обращения к специалистам существует масса поводов:

• оценка необходимости и возможности ремонта или реконструкции;
• возобновление строительных работ после длительного перерыва;
• принятие решения о демонтаже (сносе) строения;
• плановый осмотр;
• последствия от внешнего природного или техногенного воздействия;
• модернизация инженерных сетей;
• завершение строительства;
• споры между подрядчиком и заказчиком;
• документальное оформление недвижимости;
• изменение статуса здания (жилое, нежилое, коммерческое и т.д.).

При выборе организации проводящей комплексное обследование существующих конструкций следует убедиться в наличии соответствующей технической базы, штата специалистов, необходимого оборудования. Для ускорения процесса осмотра здания нужно подготовить площадь к приезду специалистов:

• убрать лишние материалы, мусор, мебель;
• демонтировать установленное оборудование и предметы интерьера;
• обеспечить доступ во все помещения, к важным узлам и развязкам.

Осмотр должен проводится с разных сторон в максимально сжатые сроки. Промедление может грозить изменением состояния конструкции в следствии непредвиденных факторов. Заказчику необходимо подготовить имеющиеся в наличии документы:

• подтверждение права собственности на объект;
• акт приема работ, смету;
• технические документы (план здания, расположение сетей и пр.);
• направление на проведение экспертизы.

Для уточнения конкретных вопросов следует заранее сообщить о них специалисту.