Надежность и безопасность строений зависит от технического состояния их отдельных элементов. Для определения это необходимо периодически проводить обследование строительных конструкций с целью современного выявления и устранения незначительных дефектов.

Когда проводится?

Любой строительный объект состоит из отдельных конструктивных элементов – это фундамент, несущие стены и перегородки, плиты перекрытия, крыша, столбы, опоры, лестницы. Все эти элементы подвергаются определенным нагрузкам, а также влиянию окружающей среды, вследствие чего изнашиваются и утрачивают прочностные характеристики. Поэтому важно проводить обследование строительных конструкций при появлении первых признаков разрушения, повреждений и дефектов.

Кроме того, обследовать здание нужно при планировании капитального ремонта, реконструкции или перепланировке. А также в случае изменения природно-климатических и эксплуатационных условий.

Еще одним поводом для проведения обследования строительных конструкций может стать пожар, наводнение или другое стихийное бедствие, как и авария техногенного характера. В этом случае целью исследований становится определение возможности дальнейшего использования объекта по назначению, установление уровня нанесенного ущерба, разработка плана восстановительных и ремонтных работ.

Обследование строительных конструкций также проводится с целью определения реальной рыночной стоимости объекта недвижимости с учетом изношенности.

Кто проводит?

Сегодня разрешено обследовать конструкции зданий на предмет их технического состояния частным экспертным организациям. Большой популярностью пользуется Федерация судебных экспертов, поскольку предлагает лучшие цены и быстро и качественно осуществляет весь комплекс исследований.