Во время приобретения, продажи жилого дома или производственного объекта, завершения или возобновления строительства и других операций с недвижимостью нужно удостовериться в хорошем техническом состоянии здания. Для получения всей необходимой информации проводится экспертное обследование строительных конструкции и сооружений.

Как проводится экспертиза

Для получения качественного результата следует выбрать компанию, которая имеет достаточную квалификацию. Это подразумевает наличие:

• соответствующего разрешения на проведение обследований строительных конструкций и сооружений;
• достаточной технической базы (измерительных приборов, техники, специальных устройств);
• специалистов.

Если компания соответствует всем требованиям, то можно подготовиться к визиту эксперта. Оценка состояния предполагает некоторую подготовку со стороны заказчика. Чтобы проверка состояния прошла должным образом необходимо:

• подготовить документацию (проект, сертификаты на стройматериалы, план, технические условия и т.д.);
• обеспечить доступ ко всем важным местам (исключить загромождение территории и площади, демонтировать возможные объекты);
• если процедура проводится по предписанию суда, то необходимо предоставить направление (от этого может зависеть порядок проведения экспертизы);
• составить список проблем, на которые следует обратить особое внимание.

Предварительные действия позволят ускорить проведение оценки.

Экспертное заключение позволяет документально подтвердить претензии к подрядчику, техническое состояние сооружения. Это поможет потребовать компенсацию за некачественно проведенные работы, установить истинную цену здания, оформить необходимые документы при регистрации или переведении в другую форму собственности.