Вне зависимости от своего назначения любое здание в течении эксплуатации подвергается различного рода негативным воздействиям, например, пагубному влиянию окружающей среды и нагрузкам, в результате которых утрачиваются прочность и устойчивость. Для установления возможности их безопасной эксплуатации проводится обследование строений, в ходе которого выявляются повреждения, разрабатываются способы их устранения.
Когда нужна проверка технического состояния строительных объектов?
Необходимость в проведении обследования строений возникает сразу после завершения строительства. На этом этапе исследование направлено на соответствие объекта требованиям проекта и установленным нормативам. Плановые проверки осуществляются раз в 10 лет, а промышленные здания подвергаются исследованию каждые 5 лет.
Вне плана обследования проводятся:
- При наличии явных повреждений.
- При планировании капитального ремонта, реконструкции, модернизации или при изменении назначения.
- Для определения уровня износа и признания аварийности.
А также для установления рыночной стоимости с учетом степени изношенности.
Как проводится?
Обследование строений включает следующие мероприятия:
- Анализ проектной и нормативной документации.
- Визуальный осмотр и снятие геометрических параметров.
- Инструментальная диагностика конструктивных элементов и систем инженерного обеспечения.
- Лабораторные испытания стройматериалов.
- Обработка полученных данных, составление заключения, разработка рекомендаций по устранению дефектов.
Все эти задачи могут выполнять государственные организации или лицензированные экспертные компании. Большой популярностью среди заказчиков пользуется аккредитованная компания – Федерация судебных экспертов.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. Сосед установил в своём гараже печь заводского изготовления времен СССР и самодельный дымоход (который…
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Задавайте любые вопросы