Обследование кровли актуально как для производственных и многоэтажных зданий, так и для частных домов. Сначала проводится визуальное обследование, которое позволяет оценить состояние объекта, а также выявить наличие дефектных участков — трещин, ржавчины, прогибов, подтеков и т.д. После – детальное.

При обследовании кровли нередко исследуются и несущие конструкции, чтобы определить, можно ли эксплуатировать здание до осуществления ремонтных работ, есть ли риск разрушения, какие работы следует провести для укрепления и т.д.

На что нужно обратить внимание

Исследование может проводиться разрушающим и неразрушающим методом. Один из распространенных вариантов исследования – проверка тепловизором. Методика позволяет определить места с утечкой тепла. При необходимости кровельное покрытие вскрывается, берутся образцы на анализ. Сначала эксперт проводит зрительный осмотр, особое внимание уделяя:

• состоянию несущей конструкции;
• ограждению кровли;
• прогибам и другим видимым деформациям покрытия;
• конструкциям, расположенным над кровлей.

Наиболее опасными считаются деформации несущих конструкций. В таком случае не допускается эксплуатация дома без проведения капитального ремонта. Другой опасный изъян – наличие сплошных трещин, разрывов, серьезное разрушение слоя гидроизоляции, а также поражение элементов конструкции плесенью или вредителями.

Цена на услуги эксперта

Стоимость проведения экспертизы может быть различной в зависимости от задач, которые поставлены перед специалистом, а также объема работ, который нужно выполнить, чтобы добыть необходимую информацию об объекте.

Значительное влияние на итоговую цену оказывает регион, где находится здание, а также ценовая политика компании. Инструментальное исследование зачастую дороже визуального осмотра, однако, дает наиболее точный результат.