Обследование кровельного покрытия – исследование, которое осуществляет специалист, чтобы определить, соответствует ли кровля строительным нормам. Эксперт оценивает общее состояние кровли в результате визуального осмотра, определяет соответствие нормам основных элементов крыши, сравнивает объект с проектом, определяет цену работ, которые выполнены по факту.

Кровля представляет покрытие крыши здания, которое обеспечивает гидроизоляцию, теплоизоляцию, светоизоляцию и шумоизоляцию. Материал должен быть долговечным, надежным.

Особенности проведения исследований

Перед проведением экспертизы заказчик составляет задачи для специалистов. В зависимости от их сложности определяется план проведения исследования, а также стоимость. Чем больше задач и чем выше их сложность, тем дороже будет стоить проверка.

Основные мероприятия:

• выявление наличия ржавчины на крепежах;
• поиск механических или биологических деформаций;
• определение уровня гидроизоляции;
• выявление повышенной влажности и наличия плесени, насекомых на конструкциях из дерева;
• оценка конструкции кровельного покрытия.

Экспертиза является актуальной при совершении сделок купли/продажи здания, выяснения стоимости дома, разрешения споров со строителем объекта и т.д.

Когда целесообразно проводить экспертизу

Исследование актуально в момент строительства, по окончанию работ, а также в процессе эксплуатации здания. При строительстве можно выявить дефекты и исправить их с минимальными издержками, а также проконтролировать работу строителей и определить объем выполненных работ.

При возникновении дефектов после строительства их также следует своевременно устранить, чтобы пользование зданием было безопасным, кровля не износилась преждевременно.