Независимое исследование может проводиться в отношении кирпичных строений любого назначения. Проверке подлежат как частные дома, которые могут обследоваться перед совершением сделки купли- продажи, так и крупные сооружения, только вводимые в эксплуатацию или уже давно используемые.
Обследование кирпичного здания призвано установить:
- Техническое состояние объекта, его пригодность к эксплуатации, а также степень его износа.
- Наличие дефектов, также определить причину их возникновения, рассчитать необходимость ремонта и объем восстановительных работ.
- Определить пригодность объекта к использованию по назначению, установить качество и количество использованных строительных материалов.
- Во время исследования проверке подвергаются все технические и проектно – сметные документы, их соответствие между собой и нормативным актам и так далее.
Проверка выполняется в судебном или внесудебном порядке. При этом физические или юридические лица обращаются в исследовательский центр НП «Федерация судебных экспертов», так как учреждение имеет много филиалов, и клиент может выбрать ближайший.
Методы выполнения экспертизы
Обследование предполагает два вида работ:
- Полевые исследования, во время которых эксперты выезжают на место расположения здания и проводят проверку, в том числе и при помощи специализированной техники.
- Лабораторные расчеты. Собранные данные анализируются, систематизируются и излагаются в виде экспертного заключения, которое затем передается заказчику.
Выводы специалиста носят независимый характер, и клиент может использовать документ для защиты своих интересов. Часто заказчик стремится уладить конфликтную ситуацию через договоренности со второй стороной конфликта, однако может использовать экспертное заключение и как основание для обращения в суд.