Владельцы недвижимости часто обращаются в экспертные организации по поводу проведения обследования индивидуальных жилых домов. Дело в том, такое мероприятие является необходимостью при купле/продаже, дарении, наследовании и иных сделок с недвижимостью. Кроме того, процедура направлена на выявление дефектов и повреждений, поэтому ее необходимость возникает при планировании ремонта, перепланировке или увеличении полезной площади, например, путем возведения дополнительного этажа, пристройки или организации жилого помещения на мансарде.

Комплекс работ

Обследование индивидуальных жилых домов включает следующие мероприятия:

• Анализ проектной документации.
• Обмеры здания для установления его параметров.
• Визуальный осмотр для обнаружения видимых дефектов и повреждений.
• Инструментальное исследование конструкций и коммуникаций для выявление скрытых дефектов.
• Расчет нагрузок на конструкции с учетом обнаруженных дефектов.

На основании проведенных исследования составляется заключение, а в случае обнаружения дефектов разрабатываются практические рекомендации по их устранению.

Кто предоставляет услуги?

Обследованием индивидуальных жилых домов могут заниматься частные экспертные организации. Однако следует учесть, что выданное заключение будет носить юридический характер и может быть использовано в суде при решении различных споров, связанных с объектом недвижимости, только в том случае, если исполнитель будет обладать соответствующими лицензиями. Поэтому мы предлагаем пользоваться услугами аккредитованной компании – Федерации судебных экспертов, которая не только проводит все виды строительно-технических экспертиз, но и оказывает юридическую помощь при решении конфликтов в судебном порядке.

м